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| 龙光集团有限公司, 03380.HK - 公司概览 |
| 集团主席 |
纪海鹏 |
| 发行股本(股) |
5,689,000,000 |
| 面值币种 |
港元 |
| 股票面值 |
0.1 |
| 行业分类 |
地产发展 |
| 公司业务 |
龙光集团有限公司（股份代号：3380.HK）是中国一家致力于构建美好生活的城市综合服务商，列入恒生综合指数大型股。集团坚持聚焦深耕发展战略，强化企业内生驱动和地产多业态协同发展，实施住宅开发、城市更新、商业运营、产业运营四轮驱动，形成城市服务生态圈，助力城市发展。龙光全国化布局粤港澳大湾区、长三角核心都市圈及西南、中部城市群等中国最具价值的核心区域，率先确立了在粤港澳大湾区的领先地位。 龙光集团不断巩固可持续发展战略，为未来发展提供机制保障，持续提升企业品牌价值：一、管理机制。巩固企业文化、职业经理人和共创共享激励机制，推行长期合伙人计划，打造共谋发展、共创价值、共享效益的人才发展理念，不断强化现代企业管理架构，提升公司的专业化管理水平，持续提升企业核心竞争力；二、产品战略。巩固玖系、天系和江南系，创新现代系，推动四大产品线持续升级，打造全国健康人居品牌。三、ESG体系。持续提升环境、社会、公司管治，与股东、客户、合作伙伴、员工构建共赢发展生态圈，打造有社会责任、受人尊敬的可持续发展企业。 全年业绩: 收入约为人民币710.8亿元，同比增长约23.7%。 公司拥有人应占核心溢利为人民币120.4亿元，较二零一九年增长20.1%，盈利能力保持行业领先。 净利润为人民币133.7亿元，净利率为18.8%。核心溢利为人民币123.9亿元，核心溢利率为17.4%。 业务回顾： 物业开发 合约销售 二零二零年，集团继续在粤港澳大湾区（「大湾区」）发挥其市场优势，取得不俗的销售业绩。截至二零二零年十二月三十一日止年度，集团实现合约销售约人民币1,206.9亿元，较二零一九年上升约31.9%。二零二零年的合约销售中，大湾区、大西南区域、长江三角洲区域、新加坡及其他区域占比分别约为59.3%、17.4%、8.4%、3.0%及11.9%。合约销售主要来自于大湾区及大西南区域。大湾区区域的销售主要来自位于深圳地铁4号线红山站地铁上盖项目龙光 ． 玖悦台及位于深圳光明新区的龙光 ． 玖龙台等项目。大西南区域的销售贡献则主要来源自南宁 ． 天瀛及南宁 ． 印象愉景湾项目。于二零二一年，深圳的龙光 ． 天境及惠州的龙光城将继续推售新一期货源。 新开工项目 截至二零二零年十二月三十一日止年度，集团共有68个新项目或项目新期动工开发，规划总建筑面积约为1,150万平方米。 竣工项目 截至二零二零年十二月三十一日止年度，集团有61个项目或项目分期竣工，规划总建筑面积约为860万平方米。 发展中项目 于二零二零年十二月三十一日，集团共有116个项目或项目分期处于在建阶段，规划总建筑面积约为2,430万平方米。 土地储备 截至二零二零年十二月三十一日止年度，集团透过公开市场「招拍挂」的方式新获取项目37个，建筑面积为4,842,133平方米。 二零二一年可售货值及销售目标 二零二一年，集团预计将推售的权益可售货值约为人民币2,400亿元。二零二一年，权益合约销售目标为增长20.0%。 业务展望: 集团致力于持续巩固提升「城市综合服务商」地位，践行「住宅开发+城市更新+商业运营+产业运营」四轮驱动战略，建立立足地产产业链多元化和标准化的商业模式，从房屋资产、空闲服务，生活平台等维度满足城市居民需求。基于优质充裕的土储和强大的战略执行力，集团将继续完善粤港澳大湾区，长三角都市圈，西南城市群和中部城市群的全国性布局，充分发挥城市更新业务的差异化竞争优势，培育商业运营和产业运营成为持续性收入来源，为投资者创造长期价值。 集团股份奖励计划设定了高于行业平均水平的业绩增长指标，设立信讬进行专业管理，总奖励股份最高可达到集团已发行股份总数的3%，有效期15年。该计划的推出，有助于吸引、激励、保留优秀核心人才，巩固职业经理人共创共用价值机制，提升企业核心竞争力，推动集团长期持续发展。 随着房地产行业加速整合，凭籍于房地产行业丰富的运营经验，集团未来将积极把握土地收购机遇，同时寻求更多并购目标，多渠道增加优质土地储备，以最低的成本锁定更多高回报项目。集团亦将加快销售，全面提升项目的产品力，继续坚持品质成就品牌的理念，不断增强市场竞争力及渗透率，成为领先的城市综合服务商。 |
资料来源于上市公司财务报表
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