|
|
| 禹洲集团控股有限公司, 01628.HK - 公司概览 |
| 集团主席 |
林龙安 |
| 发行股本(股) |
6,305,000,000 |
| 面值币种 |
港元 |
| 股票面值 |
0.1 |
| 行业分类 |
地产发展 |
| 公司业务 |
集团的主要业务包括物业开发、物业投资、提供管理服务及经营酒店。 全年业绩: 年内，集团的收入为人民币104亿1,160万元。年度利润则为人民币2亿2,823万元。总权益上升19.41%达人民币343亿293万元。 业务回顾： 物业销售 年内，集团的物业销售收入达人民币97亿3,862万元，占集团总收入的93.54%。交付的物业总建筑面积约为831,564平方米。2020年交付及确认销售的物业平均销售价格，为每平方米人民币11,711元。 集团的物业销售确认收入来自全国化布局的多个区域，包括长三角区域、海西经济区、华中区域及大湾区，分别贡献确认金额的66.64%、19.39%、13.54%及0.43%。其中，长三角区域仍然是整体确认收入贡献的主力。随着未来区域深耕战略的进一步推进，集团相信收入来源城市将更加多元化，为集团带来更丰厚的销售确认收入。 合约销售 截至2020年12月31日，集团累积合约销售金额约为人民币1,049亿6,711万元，按年上升39.74%。合约销售面积为6,264,616平方米，合约销售均价约为每平方米人民币16,756元，同比上升10.9%。 物业投资 集团的物业投资板块覆盖多种商业物业形态，包括购物中心、商业街及写字楼，着力打造出「禹悦」品牌购物中心和「禹洲广场」品牌写字楼两条产品綫。目前，禹洲物业投资项目已进入深圳、上海、杭州、厦门、苏州、南京、合肥、武汉及泉州等地，业务主要集中在海西经济区和大湾区等经济发达地区，拥有已开业项目28个及筹备期项目11个，共39个项目，打造商业面积超152万平方米，其中购物中心、写字楼及社区商业业态的占比分别为61.3%、23.0%及15.7%，合作品牌超1,000个、战略联盟品牌约1,600个。值得一提的是，集团对在管商业物业的企业资源规划系统（ERP系统）实施了全面的数字化升级，大大提升了管理沟通和协调效率，运营能力有了质的飞跃。 近年来，禹洲商业始终坚守一线及核心二线城市，积极探寻破局方式，从业态、模式、设计、资本四大创新入手，精耕每一个项目，并提升客户体验。未来，禹洲商业将致力于推动市场研究及定位、租户招揽和开业筹备服务等多元化增值服务的发展，提升品牌价值和客户满意度，推动该业务綫快速增长。 物业管理 年内，集团的物业管理业务规模不断扩大，截至2020年12月31日，集团的在管项目总建筑面积超过1,750万平方米，总合约面积超过2,600万平方米，其中来自于第三方在管建筑面积占比超过15%。在管项目中（按建筑面积计）长三角地区占比超过50%，海西经济区占比超过30%。 酒店营运 集团现运营的酒店有厦门禹洲嘉美伦酒店公寓和厦门禹洲温德姆至尊豪廷大酒店，其中厦门禹洲温德姆至尊豪廷大酒店的收入于合营公司中体现，并积极筹备厦门禹洲嘉美伦温泉酒店（同安）、惠安嘉美伦商务酒店、武汉太子湖酒店、上海奉贤金汇酒店等共4个项目。2020年，集团对厦门禹洲嘉美伦酒店公寓进行全面升级改造，满足会议、宴会等不同客户的接待需求，提升顾客的居停体验。年内，集团酒店运营总收入约为人民币1,398万元。 业务展望: 未来，禹洲将一如既往秉持「以诚建城以爱筑家」的精神，紧紧围绕「立产品、优服务、提运营」的目标，聚能人、强融资、精管理，全面聚焦产品和服务，坚持有质量的增长，以「极致产品力，精致服务力」为锚，坚定围绕「闯的精神、创的劲头、干的作风、家国情怀、风清气正」的原则，积极把握市场机遇，确保公司稳健发展，不忘初心，载誉前行，持续为股东、客户、员工及整个社会创造价值，继续稳步奋进，力争再创佳绩。 |
资料来源于上市公司财务报表
|
|
