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| 开源控股有限公司, 01215.HK - 公司概览 |
| 集团主席 |
- |
| 发行股本(股) |
12,779,000,000 |
| 面值币种 |
港元 |
| 股票面值 |
0.1 |
| 行业分类 |
酒店及度假村 |
| 公司业务 |
集团主要从事酒店经营及融资业务。 全年业绩: 截至二零一九年十二月三十一日止年度，集团来自持续经营业务之收益为约244,700,000港元，较去年度约300,700,000港元下跌约18.6%。 集团来自持续经营业务之年内亏损为约30,600,000港元，而去年度来自持续经营业务之溢利则为约200,000港元。集团录得年内亏损约30,600,000港元，而去年度则录得溢利约338,900,000港元。 于本年度，公司拥有人应占亏损为约30,600,000港元，而去年度则录得公司拥有人应占溢利约338,900,000港元。本年度公司每股基本及摊薄亏损为0.24港仙，而去年度则录得每股盈利2.65港仙。 业务回顾 酒店经营 集团来自酒店经营分部之收益为约240,900,000港元，而去年度来自酒店经营分部之收益则为约287,500,000港元。本年度酒店经营分部之收益减少主要由于Paris Marriott Hotel所贡献之收益减少所致。于本年度集团在此分部录得亏损约14,700,000港元，而去年度则录得溢利约5,100,000港元。年内转盈为亏主要由于法国巴黎爆发的「黄背心行动」一直持续，令Paris Marriott Hotel之表现持续受压所致。此外，巴黎于二零一九年十二月爆发全市罢工，亦导致旅客停止前赴巴黎旅游。年内，Paris Marriott Hotel就「黄背心行动」引致之业务中断而获得一次性保险赔偿净额约14,200,000港元。万豪旅享家(MarriottBonvoy)（前称万豪礼赏Marriott Rewards)之收益仍然是Paris Marriott Hotel之主要收益来源之一，酒店管理公司可全权决定客房之换领率。 融资业务 年内，此分部之收益为约3,800,000港元，较去年度约13,200,000港元下跌约71.3%。来自此分部之收益减少，主要由于年内授予借款人以赚取利息收入之按揭贷款金额减少所致。年内，集团来自此分部之溢利为约2,600,000港元，而去年度之溢利则为约12,100,000港元。于二零一九年十二月三十一日，按揭贷款应收款项总额为约35,000,000港元（二零一八年十二月三十一日：约210,000,000港元）。 股本投资 去年度，集团收购了北京凯瑞英科技有限公司（「目标公司」，连同其附属公司，统称「目标集团」）6.25%股权（「二零一八年股权」）。年内，集团与目标公司其中一名股东订立买卖协议。据此，集团进一步收购目标公司30.875%股权，代价为人民币12,350,000元（相当于约13,700,000港元）（「二零一九年代价」）。二零一九年代价较目标集团于二零一九年六月三十日之经调整资产净值折让约56.6%。根据使用市场法进行之估算，年内集团就二零一八年股权于其他全面收入确认公平值亏损约10,600,000港元。 此外，集团亦与目标公司其他股东订立股东协议（「股东协议」）。据此，集团承诺支持目标公司，提供最高金额为人民币180,000,000元（相当于约199,400,000港元）的资金承诺（「资金承诺」），为位于中国山东省乐陵市铁营镇化工园区的一幅土地上兴建的生产设施及办公室的一期工程提供资金。截至本公告刊发日期，已就资金承诺订立贷款金额为人民币180,000,000元（相当于约199,400,000港元）之贷款。 业务展望: 酒店经营 年内，Paris Marriott Hotel的表现继续蒙受「黄背心行动」的影响。与去年度相比，Paris Marriott Hotel之入住率、平均日租及平均客房收益皆持续下跌。鉴于政府当局下令示威行动必须移至香榭丽舍大道以外的地方进行，示威行动因而蔓延至法国其他城市，示威者继续于周末集结，以表达彼等之要求。巴黎于二零一九年十二月爆发全市罢工，亦导致旅客停止规划巴黎之旅。新冠肺炎最初于亚洲爆发其后蔓延全球，为跨境旅游带来庞大压力，继而进一步拖低二零二零年之酒店房间需求。上述负面因素持续影响Paris Marriott Hotel之入住率、平均日租及平均客房收益。董事会未能确定「黄背心行动」、罢工及新冠肺炎最终将于何时结束。董事会预期于二零二零年Paris Marriott Hotel的表现将会继续不振。截至本公告刊发日期，欧洲联盟宣布，计划自二零二零年三月十七日起禁止非欧洲联盟公民非必要进入神根公约区，有关禁令为期30日，旨在抑制新冠肺炎疫情。鉴于上述政策，加上为了配合法国政府近期宣布之多项措施，集团管理层经审慎周详考虑后决定Paris Marriott Hotel暂时停业，直至二零二零年四月十五日为止（视乎当时之情况而定）。预期新冠肺炎将会对集团之酒店业务构成不利影响，惟现时评估或估计整体影响仍属言之过早。集团将继续监察新冠肺炎之发展及评估其对集团业务运作及财务表现之影响。 Paris Marriott Hotel正积极推动及推高全球旅客的房间预订。董事会正计划为Paris Marriott Hotel所有客房及选定的公众地方进行装修工程（「酒店装修」）。目前的构思是，酒店装修（如落实进行）将于二零二零年底进行,直至二零二三年底结束。公司计划分阶段进行酒店装修，而于装修期间Paris Marriott Hotel之业务运作将不会终止。Paris Marriott Hotel将尽力确保客人于酒店装修期间不会受到影响。 融资业务 董事会认为，香港按揭贷款市场仍将充满挑战、竞争激烈及前景不明朗。鉴于发生社会运动加上香港及全球爆发新冠肺炎，对住宅物业价格构成重大压力。此分部之表现取决于成功授予借款人之贷款金额及整体市场息率走势。董事会在香港进行按揭贷款业务时，定当小心审慎行事。 股本投资 由于预计于未来十年中国化工行业将占全球化工行业增长的半数以上，故此董事会对中国化工行业之前景持乐观态度。此外，董事会亦预期目标集团将可从中国化工行业实施更严格的环境标准中获益。 目标公司项目一期原先预定于二零二零年第二季度开始商业生产。然而由于中国爆发新冠肺炎，预期商业生产将会延迟开展。董事会将会密切监察项目发展进度。 |
资料来源于上市公司财务报表
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