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| 南岸集团有限公司, 00577.HK - 公司概览 |
| 集团主席 |
Peter Lee Coker Jr. |
| 发行股本(股) |
1,013,000,000 |
| 面值币种 |
港元 |
| 股票面值 |
0.2 |
| 行业分类 |
建筑及装修 |
| 公司业务 |
南岸集团有限公司为酒店、娱乐及建筑集团，旗下业务包括位于澳门路氹金光大道超凡脱俗、极尽奢华的酒店及娱乐发展项目（「酒店」），以及保华建业集团有限公司（「保华建业」）以香港为基础的传统业务。 全年业绩: 截至二零二零年三月三十一日止年度，集团的综合收入（包括合营业务）增加至约108.99亿港元（二零一九年：93.82亿港元）。 毛损减少至约8,400万港元（二零一九年：1.1亿港元）。毛损率下跌至0.77%（二零一九年：1.17%）。 公司拥有人应占年内亏损约为10.22亿港元（二零一九年：58.48亿港元），较去年减少约83%，每股基本亏损为100.9港仙。 业务回顾 酒店业务 酒店（拥有100%权益） 酒店及娱乐综合场所位于澳门路氹金光大道最南端，提供一系列精致高雅及卓尔不凡的尊贵体验。 由于新冠肺炎疫情爆发，澳门政府实施严格政策，包括关闭澳门全部赌场15天。此外，自二零二零年三月中起，澳门禁止所有非本地居民（中国内地、香港及台湾地区居民除外）进入澳门。 因新冠肺炎疫情关系，二零二零年三月访澳旅客人次按年减少93.7%至212,300人次。 鉴于最近爆发的新冠肺炎疫情及极具挑战性的经济环境，集团决定跟随澳门许多其他酒店营运商的做法，在可预见的未来关闭酒店。 酒店分部亦录得总负债约52.66亿港元*，包括已就拨付酒店发展资金所需而发行可换股债券的负债部分以及拨付酒店发展资金所需的银行及其他借款。 酒店房间及餐饮分部收入分别约为1,700万港元及1,200万港元。于截至二零二零年三月三十一日止年度，平均入住率为37.3%，而平均每天房价约为1,829港元。截至二零二零年三月三十一日止年度，分部亏损约为9.94亿港元*，当中年内酒店分部的除利息、税项、折旧及摊销前的亏损约为1.46亿港元。酒店分部于年内亦产生折旧费用约3.53亿港元*。截至二零二零年三月三十一日止年度，银行及其他借款的融资成本约为3.43亿港元。年内可换股债券的融资成本约为1.52亿港元。 于审核过程中，集团根据会计准则对酒店业务之资产进行减值测试，并委聘独立估值师对酒店之价值进行评估。由于新冠肺炎疫情爆发以及澳门政府及香港政府实施隔离措施，审核工作及估值工作受到影响。因此，酒店业务（资产所属之现金产生单位）于截至二零二零年三月三十一日止年度之可收回金额及其财务影响仍可能会视乎估值师之估值报告以及核数师就此进行之审阅及评估而有所变动。 工程业务 保华建业（拥有51.76%权益） 新冠肺炎疫情于本财政年度最后一季爆发，严重影响建造等多个行业。实施强制隔离及健康指引亦无可避免削减工地人手。此外，香港及澳门政府部门和公共服务因应疫情只提供有限度服务或暂停，亦延长集团申请及获得批文的时间。而暂时性封关及停产亦导致建筑材料严重短缺。以上种种情况均影响集团于本财政年度最后两个月的生产力，以及工程项目进度。 本年度，承建管理部门仍为核心业务及主要收入来源。该部门收入约109.81亿港元（二零一九年：93.48亿港元），上升约17%。其经营溢利约9,800万港元（二零一九年：1.89亿港元）。于二零二零年三月三十一日，手头合约总值约442.18亿港元，而余下工程价值则维持约265.46亿港元。 于回顾年内，承建管理部门取得的新建筑工程合约总值约156.81亿港元。于年结日后，该部门进一步取得约值19.58亿港元之工程合约。 回顾年度内，物业发展管理部门录得亏损约100万港元。物业发展管理部门于年结日之手头合约价值约为8,900万港元。 于回顾年内，物业投资部门通过其合营企业录得亏损约200万港元。该合营企业于杭州持有一项投资物业「先锋科技大厦」，该物业为一幢办公大楼，总建筑面积约20,000平方米。该物业于年内带来租金收益约1,100万港元（二零一九年：1,100万港元），于二零二零年三月三十一日其出租率约达92%。 业务展望: 酒店业务 二零一九年访澳旅客约达3,940万人，其中2,790万人来自中国内地，来自香港及台湾的则约为850万人。二零一九年访澳人次较二零一八年增长10.1%。因新冠肺炎疫情关系，访澳旅客人数在二零二零年三月按年下跌93.7%至212,300人次。 展望未来，澳门的酒店市场持续稳步增长，但整体外围经济环境包括新冠肺炎疫情仍充满不确定性，当中预期中美贸易紧张局势持续，短期内增加政治及金融风险的不确定性，但于长远业务而言仍然乐观。 工程业务 保华建业（拥有51.76%权益） 在新冠肺炎疫情下，全球经济受挫，许多社会经济活动暂停，各国竭力于公共卫生与经济间取得平衡。尽管各主要经济体政府采取不同措施来刺激经济，但复苏之路仍然漫长。此外，环球经济亦受各项不明朗因素拖累，包括中美贸易关系紧张、英国脱欧谈判带来的不确定性及地缘政局风险等，或会冲击全球金融市场，阻碍经济复苏。香港作为外向型经济体，容易受此等外围因素影响。 新冠肺炎疫情影响深远，为香港大部分行业造成沉重打击。集团相信，这种前所未有的经济压力及市场动荡将会持续，加深本港二零二零年下半年的经济衰退。面对失业率上升及经济活动萎缩，私人投资者将会更加谨慎，对建造业短期需求可能会下降，直至他们恢复对市场的信心。因此，工程项目招标竞争将会更加激烈。 尽管如此，赖于香港特别行政区政府推出多项协助建造业政策，例如持续增加公务工程及基建开支，并实施多项长远发展计划，包括第二个十年医院发展计划、海滨发展项目及创科基建发展等。集团对建造业前景仍保持审慎乐观态度，相信市场在中长期仍有增长机会。 集团扎根香港多年，与社会共渡多个市场逆境。集团深信，凭藉集团的雄厚根基、审慎业务策略及灵活规划，将能克服市场的动荡和挑战。集团会持续审视业务及密切留意市场发展。透过优化营运策略及项目管理，以及控制内部资源，提升整体业务表现。集团亦会积极寻找机会，扩展物业管理业务。 |
资料来源于上市公司财务报表
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