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Real Estate China 內地樓市 / 房地產

 

 
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今年4月,可謂是 內地 各地方頻繁出台 樓市 調控政策月. 廣東省城規院住房政策…
華龍網訊(通訊員 黃金梅)重慶綠發城市建設有限公司為確保「渝蓉道口」項目「定向經濟適用房」選房銷售工作的公開公平公正,特向璧山公證處提出公證申請。2024年4月24日-28日,璧山公證處共指派三名公證人員,分五次來到「渝蓉道口」項目
長沙之後, 樓市 第一城成都,也全脫了. 先解釋一下成都為何是 樓市 第一城. 內地 城市中,最大的新房成交市場,此前一度是重慶.畢竟重慶雖然稱作市,但...
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 評語：內地樓市走勢
2024-04-16　隨著內地樓市危機持續，去年以來樓市寬松措施對新盤市場的影響正減弱。許多追蹤該行業的指標繼續惡化，發展商的融資條件仍緊張。此外，經濟學家補充，與先前的重要樓市周期相比，政策行動的幅度似乎很小。
 
2024-04-27　瑞銀轉軑睇好內地樓市，另外網傳深圳部分區域「五一」後取消限購，內房股發力，恆指午後一度升４４３點，高見１７,７２８點，最新報１７,６８３點，升３９８點或２．３１％，主板成交９６６億元。
 
2024-05-02　北京周二發布《關於優化調整本市住房限購政策的通知》，允許兩套住房的京籍家庭在五環外新購買1套商品住房，包括新建商品住房和二手住房等，今次是執行了13年的限購政策得到優化，北京五環外新房成交套數佔比約八成，新政有望釋放購房需求。
 
 評語：二套房
2024-04-04　３月２３日住房公積金貸款新政實施後，購買首套房和二套房的住房公積金貸款息口保持不變，即：５年以下（含５年）息口首套房２．６％、二套房３．０２５％；５年以上息口首套房３．１％、二套房３．５７５％。
 
2024-05-02　北京市分行、國家金融監督管理總局北京管控局、北京住房公積金管理中心、國家稅務總局北京市稅務局等五部門聯合公布《關於調整優化本市普通住房標准和個人住房貸款政策的通知》，調整首套房、二套房的首付比例，首套房首付比例統一降至３０％，二套房首付比例最低為４０％。
 
2024-05-02　記者注意到，按照北京如今的房貸利率，如果購買城六區內住房，首套房貸利率為４．０５％；而二套房貸為４．５５％，首套房貸比二套房貸的利率低了５０個基點；如果購買城六區外住房，首套房貸是３．９５％，二套房貸為４．５％，首套房貸比二套房貸的利率低了５５個基點。
 
2024-05-02　從主流二套房貸利率來看，各城市的差異化比較小，北京市城六區二套房貸利率為４．５５％，為全國最高，上海主城區、深圳、廣州等１０個城市二套房貸利率為４．２５％，其他３４個城市二套房貸利率均為４．１５％。除了北京市，其他城市二套房貸利率差距不大。
 
 評語：新區/上海概念
2024-04-12　習近平上台以來，雄安新區就是他主推的國家級重點建設項目，在 ２０１７ 年 ４ 月 １ 日正式設立。中國官方相信雄安新區是「千年大計、國家大事」，是「繼深圳經濟特區和上海浦東新區之後，又一具有全國意義的新區」。
 
2024-04-19　習近平上台以來，雄安新區就是他主推的國家級重點建設項目，在 ２０１７ 年 ４ 月 １ 日正式設立。中國官方相信雄安新區是「千年大計、國家大事」，是「繼深圳經濟特區和上海浦東新區之後，又一具有全國意義的新區」。
 
2024-04-26　習近平上台以來，雄安新區就是他主推的國家級重點建設項目，在 ２０１７ 年 ４ 月 １ 日正式設立。中國官方認為雄安新區是「千年大計、國家大事」，是「繼深圳經濟特區和上海浦東新區之後，又一具有全國意義的新區」。
 
2024-05-03　習近平上台以來，雄安新區就是他主推的國家級重點建設項目，在 ２０１７ 年 ４ 月 １ 日正式設立。中國官方直言雄安新區是「千年大計、國家大事」，是「繼深圳經濟特區和上海浦東新區之後，又一具有全國意義的新區」。
 
 評語：經濟適用房/經適房
2024-03-30　西北太平洋地區是這種經濟適用房復蘇的領頭羊。俄勒岡州去年透過了一項法案，為微型公寓敞開大門。華州立法者今年也采取了同樣措施，清理多年來限制微型公寓建設的繁文縟節。
 
2024-03-30　這項被墨菲稱為「具有里程碑意義」的新法律將規范全州城鎮建設更多經濟適用房。該法案廢除了已解散的經濟適用房委員會，並要求該州從明年起制定法規，發布每個社區的經濟適用房需求清單。
 
2024-03-30　西安配售型保障房的建設速度之所以這麼快，重要還是思路的轉變。自去年國家提出建設配售型保障房以來，西安充分調研百姓實際住房需求之後，將部分剛開始建設和還沒動工的經濟適用房項目直接轉為配售型保障房項目，以便加快滿足工薪收入群體基本住房需求。
 
2024-03-30　依據政府的通知，廣州市計畫提供 １ 萬套經濟適用房和 １０ 萬套廉租房，並為 １．８ 萬戶家庭提供租房補貼。
 
2024-04-06　隨著２０２４年的臨近，新一年的公租房與經濟適用房選房規則發布，帶來了對保障性住房分配方式的新風貌。今年的規則主打「人房對應」，為了讓有需求的家庭更快擁有一個溫馨的家，政策做了一系列的優化調整。
 
2024-04-06　原本這棟建築物是要改建為經濟適用房，火災將影響經濟適用房計畫進度，他感到失望，但他也非常感謝消防員的不懈努力，這些消防隊員從凌晨工作到大白天，也拯救了沿線的其他工程，沒有人受傷，這是感到最欣慰的地方。
 
2024-04-06　消息人士說，中國國務院喊停的項目重要是基礎設施專案，包括高速公路、機場重建和擴建，以及城市輕軌線路。不過，一些中央政府批准過的項目，比如經濟適用房專案，不在停建范圍之內。
 
2024-04-13　４月１１日下午剛過兩點，中閩苑小區經濟適用房業主張女士一行從燕羅趕到寶安區住房和建設事務中心，分享他們剛剛拿到不動產登記證書大紅本的喜悅心情，並為工作人員送來一面錦旗。據悉，該小區遺留十余年的「辦證難」問題近日得到突破性發展，３３戶經濟適用房業主中已有１８戶順利「拿證」。
 
2024-04-13　經濟適用房，是面向符合規定的中低收入住房困難家庭供給的保障性住房，因其土地使用權是國家無償提供的，所以本市規定，購房者只擁有有限產權，五年內不得轉讓或出租。今年２月份，《新聞透視》連續報道了嘉定南翔有多個交付僅三個月的經適房小區，存在違規出租的問題。當時，房管部門也直言將追查到底。然而最近，有市民前來投訴稱，類似違規出租情況非但沒有被遏制，還有愈演愈烈之勢。透視記者隨即展開回訪。
 
2024-04-13　隨著２０２４年的臨近，新一年的公租房與經濟適用房選房規則發布，帶來了對保障性住房分配方式的新風貌。今年的規則主打「人房對應」，為了讓有需求的家庭更快擁有一個溫馨的家，政策做了一系列的優化調整。
 
 
 

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