分享此页

新闻热点 《港楼》传个别大型银行暂停内地客按揭申请经络：不至于完全煞停 @ 2024-05-12T 返回 新闻热点 关键词：按揭 银行 概念：地产新闻 , 大型银行按揭现金回赠 王美凤对于银行续削减按揭回赠指出，“拆息高于按息”这情况已由去年５月起持续至今一年，反映银行资金成本持续受压，这情况下银行先后于今年２月中起至今逐步削减按揭现金回赠，以减轻资金成本压力；加上美国联储局已预期需要维持现时息率水平多一点时间，意味减息时间延后，而本港拆息亦将会于年内较长时间维持现有水平；银行进一步削减按揭现金回赠，相信是考虑到资金成本在年内较长时间持续偏高，遂削减按揭回赠降低成本；调整至今大型银行按揭已迈向零回赠水平。 传大银行取消楼花按揭回赠 一众按揭中介咁样解释！ 对于市传大型银行削减按保及楼花按揭回赠，经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，政府撤辣后楼市交投虽有所回升，楼价仍处于低位整固阶段，今日一个月银行同业拆息(ＨＩＢＯＲ)报４．２厘，并已８个月徘徊４厘以上水平，市场料美联储减息或会延后，拆息将持续处于高水平，并超过现时一般新造按息４．１２５厘，而银行未有调整最优惠利率(Ｐ)，使按揭业务资金成本一直高企。估计银行基于成本及边际利润，风险管理等因素而陆续削减现金回赠。事实上，除现金回赠外，现时大部份银行亦开始削减其他优惠，当中转按申请更不设高存息户口(ＭＯＲＴＧＡＧＥ-ＬＩＮＫ)，料其他银行或因应自身条件，改变其按揭业务策略。 大型银行传削减按保及楼花按揭回赠 经络料其他银行将陆续跟随 对于有大型银行“按揭回赠清零”，星之谷按揭转介庄锦辉指出过去银行重视楼花按揭市场，一手楼花罕有削减回赠至零，反映银行对按揭业务取态非常审慎。现时大型银行按揭现金回赠已是零或接近零，预计个别大型银行最快要到第三季才有机会考虑增加回赠。至于个别中小型银行，虽然仍会提供占按揭贷款额０．３％至２％的现金回赠，但相信都只是赶乘尾班车，长远无可避免要跟随大型银行的取态。 传大银行削按揭回赠 经络：资金成本高企 她指，目前银行之间提供的按揭回赠金额有较大差别，主流已迈向零回赠，仅部份中小型银行仍提供相对多一点的按揭回赠，这些中小型银行现时审批塞车情况更严重，部份个案审批时间仍在延长，物业买家不宜着眼点只在按揭回赠而只向塞车严重的银行申请按揭，留意预留时间完成上会程序及物业交易避免违约风险。

流动版 | 完全版

论坛守则 | 关于我们 | 联系方式 | 服务条款 | 私隐条款 | 免责声明 | 网页指南

版权所有 不得转载 (C) 2024 Suntek Computer Systems Limited.

免责声明 : 88iv设立此一网站，旨在以最快捷的方式为公众人士提供清楚准确的最新资料，但在整理资料及编写程式时或会有无心之失。故88iv特此声明，此一网站所载的资料如有任何不确之处、遗漏或误植错字，并引致任何直接或间接的损失或亏损，88iv概不负责，亦不会作出任何赔偿（不论根据侵权法、合约或其他规定亦然）。此外，88iv并不保证本网站所载的资料乃属正确无误及完整无缺，亦不担保可以及时将资料上网及内容适合有关用途。