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熱門新聞 港四大地產商據報對樓市調整日益不安對未來樓市預測感不確定 @ 2024-05-09T 返回 熱門新聞 關鍵詞：出租率 香港 長江中心二期 四大 不安 概念：長江中心二期出租率僅 , 香港四大地產 英國《金融時報》報道，即將落成的長江中心二期出租率僅１０％，而恆地旗下的ＴＨＥ ＨＥＮＤＥＲＳＯＮ出租率約６０％。戴德梁行預測，未來五年將有約６７０萬平方尺的新寫字樓投入市場，是ＴＨＥ ＨＥＮＤＥＲＳＯＮ總樓面面積的１４倍。報道指，香港四大地產商的董事會對於房地產調整愈來愈不安。摩根士丹利的分析師預計，明年地產商的經營利潤率跌至１９％。 ＦＴ：本港樓市面對慘痛蕭條 長江中心二期出租率僅一成 四大發展商愈感不安 外媒指長江中心二期僅１０％出租率 代理：商廈低迷涉四大原因 部份搬遷也只因縮規模 本港辦公室租賃市場堪憂！《金融時報》昨以「香港樓市慘痛的低迷」為題引述消息報道指，長江實業集團(１１１３)旗下中環新建甲級寫字樓長江中心二期在３月的出租率只有約１０％，主要由於潛在租戶在拖延談判；至於同區的恆基地產(０１２)旗下ＴＨＥ ＨＥＮＤＥＲＳＯＮ出租率約６０％，恆地去年９月曾透露預租率約５０％。 除了香港的富裕階層用腳投票，連月來亦不斷有外資包括國際律師行、外媒陸續撤出香港，進一步打殘香港的甲級寫字樓出租率。英國《金融時報》周三以香港地產市道慘淡為題報道，指長實旗下即將落成的長江中心二期，截至今年３月出租率僅得１０％；另一發展商恆地在附近的ＴＨＥ ＨＥＮＤＥＲＳＯＮ去年底正式完工並已入伙，但目前出租率亦只有６０％。 香港經濟不景氣之下，連帶影響甲組寫字樓出租率。英國《金融時報》報道，即將落成的長實（１１１３）旗下長江中心二期的出租率僅１０％；恆地（０１２）旗下的ＴＨＥ ＨＥＮＤＥＲＳＯＮ出租率亦只有約６０％。報道又引述摩根士丹利分析師指，明年地產商的經營利潤率跌至１９％。 金融時報：長江中心二期出租率僅１０％ 四大地產商對房地產調整愈來愈不安

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