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本港首季負資產住宅按揭增至逾3.2萬宗二十年來最高| 無線新聞TVB News @ 2024-05-01T04: 返回 熱門新聞
關鍵詞:負資產
概念:年新高金管局 , 本港負資產住宅按揭貸款宗數
本港負資產宗數進一步上升,今年首季末負資產住宅按揭錄得32073宗,按季增加6910宗或27.5%,宗數創2004年首季後近20年新高;負資產貸款涉及金額1653.49億元,按季上升近25.9%,亦創2001年第三季有紀錄以來新高。分析認為,短期內樓價未必會顯著回升,料上半年樓市呈「價穩量升」的狀態,負資產宗數於下半年才有機會高位回落。 按揭保險貸款占比較大 金管局的調查,負資產住宅按按由去年第四季末的25163宗,增至今年首季末的32073宗。未償還貸款金額由1313億元,增加至1653.49億元。貸款中無抵押分的金額按季增加53.4%,至112.23億元。首季末拖欠3個月以上的負資產住宅按揭貸款比率,由去年第四季末的0.03%,上升至今年首季末的0.06%。 該局發言人表示,首季負資產宗數上升,主要是因為住宅樓價去年第四季下跌5.4%後,今年首2個月再挫2.8%所致。即使3月住宅樓價回升1.1%,最新的負資產宗數尚未完全反映3月樓價的變化。 這些負資產個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,而這類貸款的按揭成數一般較高,當中以按揭保險計劃下的貸款所占比例較大。 惟銀
金融管理局公布今年第一季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。負資產住宅按揭貸款宗數由2023年第四季末的25,163宗,增加至2024年第一季末的32,073宗,按季升幅27.4%,創20年新高。這些個案主要涉及銀行職員的住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,而這類貸款的按揭成數一般較高。
負資產住宅按揭貸增至3.2萬宗 按季急增近7000宗 涉及1,653億港元
【NOW財經台】本港上季負資產住宅按揭貸款宗數增至逾3.2萬宗,是20年以來最多。
金管局周二公布今年第一季負資產住宅按揭貸款最新情況,顯示負資產宗數由去年第四季25,163宗,進一步增至32,073宗;涉及的按揭貸款金額,也由上季1,313億港元,擴大至1,653億港元。至於拖欠3個月以上的負資產按揭比率,也由去年第四季0.03%升至今年首季0.06%。負資產宗數屬2004年首季以來新高,但跟2003年沙士期間逾10萬宗負資產仍有距離。
本港負資產增至逾3.2萬宗 創20年新高
自年初全面撒辣後,本港樓市出現小陽春,樓價出現止跌回穩跡象,樓宇按揭數目亦有所增加,但金管局公布,今年首季負資產住宅按揭貸款宗數再創20年新高,由去年第4季末約2.52萬宗,增逾27%,至今年首季末錄約3.21萬宗。金管局指出,有關數字並未完全反映3月樓價變化,而相關負資產個案主要涉及按揭成數較高的銀行職員按揭貸款或按保計劃的貸款。新申請貸款個案按月增70.1%;按揭貸款額按月增6.2%,至191億元,涉及一手樓貸款增27%。有業界人士表示,負資產宗數仍未見頂,料未來2個月仍會上升。
負資產攀升|負資產首季突破3.2萬宗 創20年新高 拖欠情況微升
負資產創逾19年新高 去年第四季錄2.5萬宗 今年恐破3萬宗 業界促盡早撤辣
金管局今日公布負資產住宅按揭最新調查結果,負資產住宅按揭在2024年第1季末增加至32,073宗,較去年第4季末25,163宗增加27.5%,宗數創近20年新高(80季度),涉及金額亦由1,313億元上升25.9%至1,653億元,金額創2001年第三季起有紀錄以來季度新高。
本港負資產增至3.21萬宗 按季增27.5% 續創20年新高 涉資1653億元
據金管局公布上季錄得3.2萬宗住宅負資產,按季增加近3成或7000宗,創近20年新高水平,涉及金額更達1,653億元,創有紀錄以來新高。金管局指,數據未反映3月樓價回升。
金管局公布,截至3月底,負資產住宅按揭貸款有32073宗,創20年新高,較去年底增加27%,主要涉及銀行職員住屋按揭貸款或按揭保險計劃的貸款,這類貸款按揭成數一般較高。
本港截至3月底負資產住宅按揭貸款有32073宗,創20年新高,較去年底增加27%。

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