分享此頁

熱門新聞 鄧聲興：香港經濟疲弱樓市難轉勢 @ 2024-04-26T12: 返回 熱門新聞 關鍵詞：樓市 撤辣 地產 香港經濟 概念：香港地產 , 樓市撤辣 摩通表示，先前的減辣措施沒有帶動香港地產股股價，不過，如果政府完全撤辣則會是一個上行驚喜，預計屆時股價將於短期內造好，建議投資者趁勢沽售，並解釋是相信措施無法持續扭轉樓市跌勢。該行首選領展(００８２３．ＨＫ)。 二手業主在一手低價開盤的競爭下，亦難以招架，過去兩個周末十大屋苑成交價跌回單位數，而做價亦未見飆升，蝕讓個案更比比皆是。港府撤辣目的，相信是希望樓市重回市場自行調節機制，令樓市健康發展，並增加物業市場的活躍度，以推動整體經濟，樓價急升相信並不是港府及香港市民想見的效果。疫後，港府積極引入人才，是次撤辣取消了買家印花稅，吸引外來資金投入香港物業市場，雙管齊下地吸引外來人才及錢財，刺激香港經濟，相信這是香港人樂見的撤辣效益。 香港經濟開始進入轉折點，金融股市和地產市場到了淘弱留強的階段，尤其是地產市場，已經率先在行動。歷史潮流不可抵擋，如今地產暴利的年代已經過去，嚴重虧損的個案卻天天在發生，不要嫉妒地產商賺錢，１１％的毛利率今年可能也做不到了。作為地產投資者，務必做好風險管理，今明年仍然是一個大考驗。如果你問我樓市何時才能真正企穩甚至反彈，我只能回答成也美息敗也美息，利率何時回調，便是市場回暖之時。 對於全面「撤辣」後的香港樓市來說，ＢＬＵＥ ＣＯＡＳＴ的盛況並不罕見。就在特區政府宣布「撤辣」的首個周末，恆基兆業地產集團旗下的「長沙灣（ＢＥＬＧＲＡＶＩＡ ＰＬＡＣＥ）」首輪發售在開盤４個小時過後便全部售罄，總吸金約７．４８億元。

流動版 | 完全版

論壇守則 | 關於我們 | 聯繫方式 | 服務條款 | 私隱條款 | 免責聲明 | 網頁指南

版權所有 不得轉載 (C) 2024 Suntek Computer Systems Limited.

免責聲明 : 88iv設立此一網站，旨在以最快捷的方式為公眾人士提供清楚準確的最新資料，但在整理資料及編寫程式時或會有無心之失。故88iv特此聲明，此一網站所載的資料如有任何不確之處、遺漏或誤植錯字，並引致任何直接或間接的損失或虧損，88iv概不負責，亦不會作出任何賠償（不論根據侵權法、合約或其他規定亦然）。此外，88iv並不保證本網站所載的資料乃屬正確無誤及完整無缺，亦不擔保可以及時將資料上網及內容適合有關用途。