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熱門新聞 本港二手樓價撤辣後按周升逾1% 創逾1年最大升幅- RTHK @ 2024-03-29T00: 返回 熱門新聞 關鍵詞：撤辣 樓價 樓市 屋苑 概念：樓價撤辣 瑞銀認為，若果港府為樓市全面撤辣，正面情緒不會持續太久，因為１）市場仍有大量供應，預期今年可售的新樓數目會達至５．１萬套，反映有３年的存貨需要消化，２）信貸環境緊張，高槓桿的地產發展商可能會減價賣樓以加快現金回籠，令反彈空間受限，３）租金收益率及按揭成本的負利差將會繼續抑制投資需求，因此，即使印花稅消失，預期今年樓價仍要下跌５％至１０％。瑞銀相信，今年上半年樓價繼續受到挑戰，若果租金進一步復蘇以及按揭利率下跌，到下半年市場情緒可能改善。 本港樓價回升，結束三周連跌，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數ＣＣＬ最新報１４３．９１點，按周升０．６２％，是《財政預算案》公布當周的市況，政府全面撤辣及免壓測，樓市氣氛迅速好轉，成交量急升，單周升幅創近４３周以來最大。

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