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香港置業:4月二手公屋錄101宗注冊創13個月新高 @ 2024-05-17T Back Hot News
Keyword:樓市 二手 地產
Concept:美聯樓市
內房救市焦點落在中央如何統籌研究消化持續高企的住宅庫存,彭博引述消息人士稱,國務院今天召開視像會議討論樓市政策,包括收購存量待售房屋及保交樓等工作。財新網引述消息指出,因下午有政策簡報會,故今日可能公布房地產領域相關舉措。 財新網報道,據來自國新辦消息,今日下午4時住房城鄉建設部和自然資源部、中國人民銀行、國家金融監督管理總局負責人,將召開國務院政策例行「吹風會」,以介紹切實做好保交樓配套政策的相關情況;由於在下午的政策簡報會之前,國務院剛好在上午組織召開房地產工作相關會議,屆時或將宣布與房地產相關的政策。 消息人士表示,國務院會收集相關各方意見,可能讓地方政府或地方國企,通過國有銀行提供貸款,以低價向財困房企收購數百萬伙未能出售的住宅,大部分轉作保障房。 「舊換新」乏人接貨未成事 此外,目前有50多個城市響應樓市「以舊換新」,惟業主的二手放盤由誰「接貨」構成問題。路透報道,鄭州等地正呼吁地產商參與收購二手樓,但有管理層直言,二手市場低迷,對計劃沒有興趣。另一管理層擔心,潛在買家不足,難以賣出所收購的單位。上海地產經紀透露,至今未有「以舊換新」成功個案,最大問題是業主變賣二手樓時無人承
本港樓市自「撤辣」後交投回復暢旺,首季一二手住宅物業成交量合共錄約15,100宗,較去年第四季上升超過6成。美聯集團宣布向中央專業部門(CPU)及前線文職同事派發0.5個月首季花紅,與同事共享碩果。
美聯物業表示,二手交投放緩跟一手盤定價克制有關,估計二手樓市表現反覆。","SEQUENCE":"5"},{"NEWSTYPE":"TEXT","VALUE":"
撤辣效應帶動下,樓市氣氛轉旺。據美聯物業研究中心綜合土地注冊處資料統計75大鐵路沿線屋苑,4月份共錄898宗二手注冊,按月增加約85.9%,創13個月新高,由於注冊量屬滯後數字,4月注冊個案一般主要反映3月樓市於財案全面撤辣後的暢旺市況。

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