Share This

Hot News

啟德海灣上周末收逾千票加推118伙十大屋苑成交普遍按周下跌 @ 2023-10-31T04: Back Hot News
Keyword:啟德海灣 新盤 加推
Concept:啟德海灣加推
啟德海灣兩日收800票 最快今加推 會德豐梁志堅:減辣對樓市起正面作用
樓市減辣首個周末,各新盤加快推盤步伐,成為市場焦點,二手交投則按周回落。其中,今年迄今最大規模市區全新盤,由嘉華(173)、會德豐地產及中國海外(688)合作發展的啟德海灣1期,繼周六收票逾600張後,今日(29日)上載新價單加推118伙,折實入場費589.37萬元,折實尺價18528元,整批折實平均尺價約20988元。發展商表示今次屬原價加推,並將於短期內公布銷售安排。
新盤方面,由嘉華國際(173)牽頭發展的「啟德海灣」第1期昨加推2號價單,涉118伙,維持最高20%折扣及提前付清樓價的3%現金回贈,折實價約589.4萬至1,546.1萬元,折實尺價18,528至26,384元,折實平均尺價20,988元。嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)溫偉明指,屬原價加推,項目截至昨日累收逾1,000票,以現有兩張價單共326伙計,超額逾2倍,短期內公布銷售安排,預計最快本周內開售。
一手方面,「減辣」後新盤推售步伐加快,啟德海灣加推118個單位,折實平均尺價近2.1萬元,售價介乎589萬至1546萬元,項目已推出兩張價單,合共326伙。
【明報專訊】新一份《施政報告》推出一系列減辣措施,為疲弱的新盤市場帶來輕微提振。綜合市場資訊,本月首24日整體一手成交約175宗,即平均每日僅約7宗成交,惟昨日市場連錄至少19宗成交,意味比《施政報告》出台前增逾一倍;其中西南九龍長沙灣維港匯系列連沽3伙,吸金逾1.1億元。同時,啟德跑道區大型新盤啟德海灣1期,今日對外開放示范單位;而香港仔新盤澄天今日公布開價,標志兩盤銷售步伐進入直路。
啟德單軌列車計劃年前以成本昂貴而擱置,引起商界及地區不滿,亦令發展商開價轉趨審慎。特首李家超今日(25日)在《施政報告》宣布,參考了包括「雲巴」、「智軌」及「巴士快速公交系統」等,決定在東九龍、啟德及洪水橋╱廈村,建造智慧綠色集體運輸,意味啟德集體運輸系統將「復活」。由嘉華(173)伙拍會德豐地產及中國海外(688)合作發展的啟德海灣第1期剛巧昨日(24日)開價,首批208伙, 折實入場575.016萬元,折實均價19,798元,較4個月前同區上一個新盤低開6%。嘉華國際營銷及市場策劃總監(香港地產)溫偉明歡迎《施政報告》為樓市減辣,認為可為樓市帶來正面訊號,相信短期有助刺激買家入市,有利新盤銷情。

Mobile | Full
Forum rule | About Us | Contact Info | Terms & Conditions | Privacy Statment | Disclaimer | Site Map
Copyright (C) 2024 Suntek Computer Systems Limited. All rights reserved
Disclaimer : In the preparation of this website, 88iv endeavours to offer the most current, correct and clearly expressed information to the public. Nevertheless, inadvertent errors in information and in software may occur. In particular but without limiting anything here, 88iv disclaims any responsibility and accepts no liability (whether in tort, contract or otherwise) for any direct or indirect loss or damage arising from any inaccuracies, omissions or typographical errors that may be contained in this website. 88iv also does not warrant the accuracy, completeness, timeliness or fitness for purpose of the information contained in this website.